Нижегородская «Родина» призвала к установке обоснованных тарифов на содержание жилья
Уже много лет в Дзержинске тариф увеличивается в соответствии с уровнем инфляции, а не рассчитывается по экономическим показателям. От местных жителей поступают жалобы на управляющие компании за ненадлежащее исполнение обязанностей. В частности, речь шла о том, что мусор с прошлогоднего субботника не вывозится, где-то отсутствует дворник, а перила в подъездах не ремонтируются. При этом жители ежемесячно платят за ремонт и содержание домов.
Чендырин отметил, что в правительственном постановлении №290 закреплен перечень работ, которые управляющие компании должны выполнять без каких-либо сокращений. Кроме того, депутат заявил, что размер платы за содержание и ремонт уже долгое время просто индексируется. По его словам, эта проблема характера не только для Дзержинска.
За собственниками законодательно закреплено право принимать участие в ценообразовании. Делается это путем проведения собраний, в ходе которых жильцы определяют размер планы, вносимый в определенный период времени. В таком случае, если управляющие компании нарушат лицензионное соглашение, у собственников будут обоснования претензий.
«Мы знаем, что зачастую управляющие компании филонят и оказывают услуги ненадлежащего качества. Так вот постановление правительства №491 имеет конкретные формулы по перерасчету или уменьшению платы за ненадлежаще оказанные услуги. И если собственники захотят оспорить тарифы, подать иск по нарушению лицензионных требований, то суд может отказать в рассмотрении, если не будут представлены сведения о том, сколько стоит та или иная услуга», - рассказал представитель нижегородской «Родины».
Он также добавил, что если жильцы хотят защитить свои права, то должны активно участвовать в ценообразовании.
Эксперт по ЖКХ, юрист, член партии «Родина» Максим Петров заявил о некоторых случаях, когда управляющие компании занимаются приписками.
«Это легко отследить. Берем отчет управляющей компании за три года. Например, опрессовка системы отопления два года назад стоила 10 тысяч рублей, в прошлом году тоже 10 тысяч, а сегодня – сразу 100 тысяч. Таким образом, тариф управляющей компании просто подгоняется под нужную УК сумму», - проанализировал Петров.
Большинство управляющих компаний завышают суммы, не оказывая надлежащих услуг. Однако собственники жилья могут самостоятельно рассчитать, сколько должны платить, чтобы не пришлось обращаться в судебные инстанции.
